Kapitalanlage in Wermelskirchen
Modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietswohnungen als Kapitalanlage in Wermelskirchen
Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise
In Wermelskirchen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zehn hochwertigen Wohnungen. Jedes Haus umfasst fünf Wohneinheiten und bietet somit ein attraktives Wohnangebot für verschiedene Lebensphasen.
Haus 1 – Kapitalanlage
Das Haus wird als vermietbares Mehrfamilienhaus verkauft und eignet sich ideal für Anleger, die auf eine langfristige und stabile Rendite setzen.
Haus 2 – Eigentumswohnungen
In diesem Haus werden die Wohnungen einzeln verkauft. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 65 m² bis 93 m² bieten sie großzügige, gut durchdachte Grundrisse für Singles, Paare oder Familien.
Beide Gebäude überzeugen durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine komfortable, barrierearme Ausstattung, die modernes und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen sorgt für Flexibilität und attraktives Wohnen in jeder Lebensphasen.
Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Pro Mehrfamilienhaus sind folgende Wohnungstypen vorgesehen:
- 3 × 2-Zimmer-Wohnungen
- 1 × 3-Zimmer-Wohnung
- 1 × 4-Zimmer-Wohnung
Damit bieten die Häuser eine ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.
Wohnflächen
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen:
ca. 65 m² bis ca. 93 m²
Diese Größen sorgen für sowohl gut organisierte 2-Zimmer-Wohnungen als auch großzügige Grundrisse für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Grundrissgestaltung
Alle Wohnungen verfügen über:
- einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der viel Tageslicht ermöglicht und Mittelpunkt des Wohnens ist
- eigene Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten
- ein modernes Badezimmer
- ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort deutlich erhöht
- einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Ordnungssysteme
Gebäudetechnik
- Aufzug in beiden Häusern – alle Etagen sind bequem erreichbar
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Barrierearme Erschließung für hohen Wohnkomfort
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